Приложение
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Главы сельского поселения
от 16.04.2012 № 8
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления
муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача уведомления о
переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент)
разработан в целях повышения качества исполнения услуги и определяет сроки и
последовательность действий (административных процедур) при осуществлении
полномочий по осуществлению услуги.
1.2. Исполнение услуги осуществляется в
соответствии с:
- Конституцией
Российской Федерации, принятой 12.12.1993
- Жилищным кодексом
Российской Федерации
- Постановлением
Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении
формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в
нежилое (жилое) помещение"
- Федеральным законом
от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг";
- Уставом сельского поселения «Село имени Полины
Осипенко»
1.3. Услуга предоставляется по заявлению
собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица (далее -
заявитель).
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления
услуги.
Информацию по вопросам предоставления услуги можно
получить:
- в администрации сельского поселения график (режим) работы ежедневно с 14 до 17
часов;
- с использованием средств телефонной связи по
номеру 8 (42144) 21-4-17, 8 (42144) 21-6-87;
- по электронной почте admincela1@rambler.ru
1.4.1. При ответах на устные обращения, в том
числе телефонные звонки, по вопросам предоставления услуги специалисты отделов
подробно информируют обратившихся. Ответ на телефонный звонок должен начинаться
с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, а также
содержать информацию о фамилии, имени и отчестве специалиста отдела, принявшего
звонок. При невозможности специалиста, принявшего телефонный звонок,
самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть
переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся
должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую
информацию.
1.4.2. На письменные обращения по вопросам предоставления
услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в
виде почтового отправления в адрес заявителя с указанием фамилии, имени и
отчества, номера телефона исполнителя.
Срок ответа на письменное обращение не должен
превышать 30 календарных дней с момента регистрации такого заявления.
1.4.3. Обращения по вопросам предоставления
услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на
бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в
электронном обращении почтовому адресу.
1.5. Информация об органах и организациях,
обращение в которые необходимо для предоставления услуги:
1.5.1 Хабаровское краевое государственное
унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости (КГУП
"Хабкрайинвентаризация"), подразделение КГУП
"Хабкрайинвентаризация" по городу Хабаровску (БТИ), адрес: ул. Льва
Толстого, д. 58, часы приема: с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12.30 до
13.30), тел. (4212) 56-81-06.
1.5.2. Главное Управление Федеральной
государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому
краю, адрес: ул. Карла Маркса, 74; часы приема: понедельник - пятница с 08.30
до 19.00 (без перерыва), суббота - с 10.00 до 14.00, тел. (4212) 32-81-76.
2. Стандарт предоставления
муниципальной услуги
2.1. Наименование услуги - "Принятие
документов, а также выдача уведомления о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение".
2.2. Услуга предоставляется Хабаровским краевым
государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки
недвижимости (КГУП "Хабкрайинвентаризация"), подразделение КГУП
"Хабкрайинвентаризация" по городу Хабаровску (БТИ), адрес: ул. Льва
Толстого, д. 58, часы приема: с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12.30 до
13.30), тел. (4212) 56-81-06. Главным
Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и
картографии по Хабаровскому краю, адрес: ул. Карла Маркса, 74; часы приема:
понедельник - пятница с 08.30 до 19.00 (без перерыва), суббота - с 10.00 до
14.00, тел. (4212) 32-81-76.
Для
предоставления услуги необходимо обращение в следующие органы и организации:
- Хабаровское краевое государственное унитарное
предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости (КГУП
"Хабкрайинвентаризация"), подразделение КГУП
"Хабкрайинвентаризация" по городу Хабаровску (БТИ) для получения
технического паспорта на помещение и поэтажного плана дома, в котором находится
переводимое помещение;
- проектную организацию, имеющую свидетельство о
допуске на выполнение проектных работ, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства, для изготовления проекта
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
2.3. Результатом предоставления муниципальной
услуги является:
- выдача заявителю уведомления о переводе (об
отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
(далее - уведомление о переводе (об отказе в переводе) по форме,
установленной Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об
утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение".
2.4. Решение о переводе или об отказе в переводе
помещения принимается по результатам рассмотрения заявления и иных документов,
указанных в п. 2.6
настоящего регламента, не позднее чем через сорок пять дней со дня
представления указанных документов.
Не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения заявителю
выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, уведомление,
подтверждающее принятие одного из указанных решений.
2.5. Муниципальная услуга предоставляется в
соответствии с нормативно-правовыми актами, указанными в п. 1.2
настоящего регламента.
2.6. Исчерпывающий перечень документов,
необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми
актами для предоставления услуги:
1) заявление о переводе помещения (рекомендуемая форма
указана в приложении N 1 к настоящему регламенту);
2) правоустанавливающие документы на переводимое
помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим
описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический
паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится
переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном
порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в
случае если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения
использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.7. Основание для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- предоставление заявления и документов лицом, не
указанным в п. 1.3
настоящего регламента.
2.8. Основания для отказа в предоставлении
муниципальной услуги:
а) непредставление определенных пунктом 2.6
настоящего регламента документов;
б) несоблюдение предусмотренных статьей 22
Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;
в) несоответствие проекта переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.9. Предоставление услуги осуществляется на
бесплатной основе.
2.10. Максимальный срок ожидания получения
результата - по поступлению.
2.11. Требования к местам исполнения муниципальной
услуги.
Прилегающая к зданиям территория должна быть
оборудована парковочными местами (в том числе для транспортных средств
инвалидов) исходя из фактической возможности для их размещения.
Вход в здание оборудуется информационной вывеской
с указанием наименования учреждения.
Места для информирования, предназначенные для
ознакомления заявителей с информационным материалом, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами для возможности оформления
документов.
Информационные стенды должны располагаться
непосредственно рядом с кабинетом (рабочим местом) специалиста.
На информационных стендах должны быть размещены
следующие информационные материалы:
- сведения о нормативных актах по вопросам
исполнения услуги;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о
переводе, в соответствии с пунктом 2.6
настоящего административного регламента;
- образцы заполнения бланков заявлений о выдаче
согласований;
- бланки заявлений;
- адреса, телефоны и время приема администрации;
- часы приема специалистов в соответствии с пунктом 1.4
настоящего Административного регламента.
Места ожидания должны соответствовать комфортным
условиям для заявителей.
Места для ожидания на предоставление или получение
документов оборудуются стульями, кресельными секциями. Количество мест ожидания
определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в
здании, но не может составлять менее 3 мест.
Места для заполнения заявлений оборудуются
стульями, столами и обеспечиваются образцами заявлений.
Кабинеты, предназначенные для приема заявителей,
должны быть оборудованы стульями, столами, канцелярскими принадлежностями,
информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.
Каждое рабочее место специалиста должно быть
оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым
информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
3. Состав, последовательность
и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронном виде
3.1. Основанием для начала исполнения услуги
является поступление в Администрацию сельского поселения «Село имени Полины
Осипенко» заявления о предоставлении услуги, а также документов, указанных в пункте 2.6
настоящего административного регламента. Заявитель может предоставить заявление
и документы лично либо направить по почте по адресу: 682380, Хабаровский край, с.им.
П.Осипенко, ул. Амгуньская, д. 80, на электронную почту admincela1@rambler.ru
3.2. Ответственным за предоставление услуги
является специалист Администрации сельского поселения, в обязанности которого в
соответствии с его должностной инструкцией входит выполнение соответствующей
функции.
3.3. Предоставление услуги включает в себя
следующие административные процедуры:
- прием, проверка и регистрация заявления и
представленных документов для принятия решения о переводе жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, выдача заявителю расписки
(приложение N 2 к настоящему регламенту) о принятии документов;
- направление заявления и принятых документов о
переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение в отдел архитектуры строительства и землепользования Администрации
муниципального района;
- рассмотрение отделом архитектуры, строительства
и землепользования Администрации муниципального района проектной документации
на помещение и дача заключения о ее соответствии (несоответствии) действующему
законодательству;
- подготовка и принятие постановления сельского
поселения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение либо отказе в переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- подготовка и направление заявителю уведомления о
переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение.
3.4. Прием, проверка и регистрация заявления и
представленных документов для принятия решения о переводе жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, выдача заявителю
расписки о принятии документов.
Заявление регистрируется в соответствии с п.
2.10 настоящего регламента и передается специалисту, ответственному за проверку
представленных документов на соответствие требованиям, установленным законодательством.
Специалист Администрации сельского поселения проверяет
соответствие содержания заявления о переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение, а также соответствие
перечню документов, указанных в п. 2.6
настоящего регламента.
При установлении фактов, указанных в п. 2.8
настоящего регламента, специалист администрации сельского поселения в
письменной форме информирует заявителя об отказе в приеме заявления о переводе
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с
объяснением содержания выявленных недостатков, вместе с отказом возвращаются
все приложенные документы.
Возврат заявления не препятствует повторному
обращению заявителя.
3.5. Направление заявления и предоставленных
документов о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение в Администрацию сельского поселения, или отдел
архитектуры, строительства и землепользования Администрации муниципального
района.
Специалист, указанный в п. 3.2
настоящего регламента, в трехдневный срок передает заявление и предоставленные
документы в отдел архитектуры, строительства и землепользования Администрации муниципального
района.
3.6. Рассмотрение администрацией сельского
поселения, отделом архитектуры, строительства и землепользования администрации муниципального
района проектной документации на помещение и дача заключения о ее соответствии
(несоответствии) действующему законодательству.
Отдел архитектуры, строительства и
землепользования в течение пяти рабочих дней подготавливает и направляет в Администрацию
сельского поселения:
- заключение о соответствии (несоответствии)
проектной документации действующему законодательству;
- рекомендует перечень иных работ, не относящихся
к переустройству и (или) перепланировке, выполнение которых необходимо для
перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение, для включения их в уведомление о переводе (отказе в переводе).
3.7. Подготовка и принятие постановления Администрации
сельского поселения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Специалист, указанный в п. 3.2
настоящего регламента, в трехдневный срок подготавливает проект постановления
администрации сельского поселения о переводе (об отказе в переводе) жилого
помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
3.8. Подготовка и направление заявителю
уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение.
Не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия постановления Администрации сельского поселения о переводе (об отказе
в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение специалист выдает заявителю лично или направляет по адресу,
указанному в заявлении, уведомление о переводе (об отказе в переводе), которое
оформляется по форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N
502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе)
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение подписывает глава сельского
поселения.
Одновременно с выдачей или направлением заявителю
данного документа специалист письменно информирует о принятии указанного решения
собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, в отношении
которого принято указанное решение.
3.9. Специалист Администрации ведет реестр
выданных уведомлений о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое в электронном виде.
4. Формы контроля
за исполнением Административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением
последовательности действий, определенных административными процедурами по
исполнению услуги, осуществляется главой сельского поселения
4.2. Проверки могут быть:
- плановыми (не реже одного раза в год);
- внеплановыми - по конкретным обращениям граждан.
Результаты проведенных проверок оформляются
документально в установленном порядке для принятия мер.
При проверке могут рассматриваться все вопросы,
связанные с предоставлением услуги (комплексные проверки), или вопросы,
связанные с исполнением той или иной административной процедуры.
4.3. За ненадлежащее исполнение требований
настоящего Административного регламента специалист, ответственный за
предоставление муниципальной услуги, несет дисциплинарную ответственность в
соответствии с Трудовым кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Хабаровского
края о муниципальной службе.
4.4. Контроль за исполнением услуги осуществляется
заявителем путем получения устной и письменной информации о выполнении
административных процедур.
5. Досудебный (внесудебный)
порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа,
предоставляющего
государственную услугу, органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц,
государственных или муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на досудебное
обжалование действий и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной
услуги, путем подачи письменного обращения в Аадминистрацию сельского поселения,
на имя главы сельского поселения.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования
могут быть решения (действия, бездействие) должностных лиц, принятые
(осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги.
5.3. Обращение подлежит обязательному
рассмотрению.
5.3.1. Обращение может быть возвращено на
дооформление в случае его несоответствия п. 5.5
настоящего регламента.
5.3.2. В случае если в письменном обращении не
указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по
которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в
указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или
совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем,
совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный
орган в соответствии с его компетенцией.
5.4. Если в ходе рассмотрения обращение признано
необоснованным, гражданину направляется сообщение о результате рассмотрения
обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
5.5. Обращение заявителя должно содержать
следующую информацию:
- данные заявителя (фамилию, имя, отчество
(последнее при наличии) или наименование юридического лица), которым подается
обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- наименование органа, должность, фамилию, имя и
отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие)
которого нарушает права и законные интересы заявителя;
- описание нарушения прав и законных интересов,
противоправного решения, действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о
принятых мерах по результатам рассмотрения его обращения;
- иные сведения, которые заявитель считает
необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих
доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их
копии.
5.6. Заявитель вправе по письменному заявлению
запрашивать и получать информацию и документы, необходимые для обоснования и
рассмотрения жалобы.
5.7. Срок рассмотрения письменного обращения не
должен превышать 30 календарных дней с момента регистрации такого обращения и
может быть продлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5.8. По результатам рассмотрения обращения
заявителю направляется ответ в установленный срок.
Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача
уведомления о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое
или нежилого помещения в жилое помещение"
В
жилищную комиссию Администрации
сельского
поселения «Село имени
Полины Осипенко»
Заявление
о переводе помещения
от
___________________________________________________________________________
(указываются собственник жилого
(нежилого) помещения либо
___________________________________________________________________________
собственники жилого (нежилого) помещения,
находящегося в общей
собственности двух и
более лиц,
___________________________________________________________________________
в случае если ни один из собственников, либо
иных лиц не уполномочен в
установленном порядке
представлять их интересы)
Примечание: для физических
лиц указываются: фамилия, имя,
отчество
(последнее при
наличии), реквизиты документа,
удостоверяющего личность
(серия, номер,
кем и когда
выдан), почтовый адрес, номер телефона; для
представителя физического
лица указываются: фамилия,
имя, отчество
(последнее при
наличии) представителя, реквизиты
доверенности, которая
прилагается к
заявлению.
Для
юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, почтовый
адрес, номер телефона,
фамилия, имя, отчество
лица,
уполномоченного представлять
интересы юридического лица,
с указанием
реквизитов документа,
удостоверяющего эти правомочия
и прилагаемого к
заявлению.
Прошу разрешить перевод помещения общей
площадью _______________ кв. м,
находящегося по
адресу: ___________________________________________________
(наименование
городского поселения,
___________________________________________________________________________
улицы, площади, проспекта, бульвара,
проезда и т.п.)
дом ___________,
корпус (владение, строение) ___________, квартира _______,
из жилого
(нежилого) в нежилое
(жилое) (ненужное зачеркнуть) в целях
использования
помещения в качестве ________________________________________
(вид
использования помещения)
ПРИЛОЖЕНИЕ:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи лиц, подавших заявление:
"___"
_________ 20__ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"___"
_________ 20__ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
"___"
_________ 20__ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка
подписи заявителя)
------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным
лицом, принявшим заявление)
Документы
представлены на приеме
"___" _________ 20__ г.
Входящий номер
регистрации заявления
_______________________
Выдана расписка
в получении документов
"___" _________ 20__ г. N __
Расписку
получил:
"___" _________ 20__ г.
____________________________
(подпись заявителя)
________________________________________
(должность,
Ф.И.О. должностного лица,
________________________________________ ________________
принявшего
заявление)
(подпись)
| 
